TECHNIQUES

Le fumigène est un dispositif permettant d’insuffler sous l’étanchéité une fumée épaisse de couleur blanche qui va se disperser sous le complexe d’étanchéité.

Il est utilisé uniquement sur des terrasses lestées (gravillonnées, dalles sur plot).

La fumée ressortira à l’endroit où a débuté la fuite.

Il s’agit d’un gaz hautement volatil composé d’azote a 95% et d’hydrogène a 5%, l’hydrogène est l’élément essentiel car il est le plus léger qui existe.

Le gaz va traverser verticalement les matériaux non étanches (chape de mortier, couche de culture, …) si les matériaux couvrants sont étanche nous perçons le sol de façon extrêmes discrète et minutieux afin de favoriser la ressortie du gaz. Les fuites sur canalisations encastrées ou en pleine terre et préalablement remplies d’azote hydrogéné, sont repérées à l’aide d’un détecteur de particules (type Variotec 8).

Cette technologie s’adapte à plusieurs domaines d’activités :

• Les réseaux d’eau potable enterrés
• Les réseaux d’arrosage
• Les réseaux techniques enterré (piscine, chauffage, air comprimé, etc)
• Les étanchéités de toiture type calandrite avec isolant, autoprotégé ou non.

Il est indispensable d’inspecter minutieusement les conduites apparentes et tous les alentours de points humides.

À l’aide d’un testeur d’humidité, on arrive à circonscrire les zones affectées par la fuite.

Un grand nombres de photos seront prise a ce moment de la recherche de fuite, ce qui permettra l’établissement d’un rapport détaillé, ainsi l’assureur, le syndic, le professionnelle chargé de la réparation aura un grand nombre d’information même si il ne s’est pas rendu sur place.

Voici les principales étapes de la recherche de fuite par thermographie infrarouge :

1. Préparation de l’équipement : Avant de commencer la recherche de fuite, il est important de préparer l’équipement nécessaire. Cela comprend une caméra thermique infrarouge, un trépied, un ordinateur avec un logiciel d’analyse thermique, etc.

2. Inspection visuelle : Avant d’utiliser la caméra thermique, effectuez une inspection visuelle de la zone à inspecter. Recherchez des signes visibles de fuite, tels que des taches d’humidité, des moisissures, des traces d’eau, etc.

3. Capture des images thermiques : Utilisez la caméra thermique infrarouge pour capturer des images thermiques de la zone à inspecter. La caméra mesure les différences de température à la surface des matériaux et affiche ces variations sous forme d’image thermique.

4. Analyse des images thermiques : Importez les images thermiques dans le logiciel d’analyse thermique sur l’ordinateur. Le logiciel analyse les variations de température et identifie les zones où il y a des différences significatives, ce qui peut indiquer la présence d’une fuite ou d’une infiltration.

5. Localisation de la fuite : En utilisant les informations fournies par le logiciel d’analyse thermique, localisez les zones où il y a des anomalies thermiques, qui peuvent indiquer la présence d’une fuite. Ces zones peuvent apparaître plus froides ou plus chaudes que le reste de la surface.

6. Vérification visuelle : Une fois les zones suspectes identifiées, effectuez une vérification visuelle pour confirmer la présence de la fuite. Cela peut nécessiter l’ouverture de certaines parties du bâtiment ou l’utilisation d’autres méthodes de détection, telles que la recherche de fuite par caméra endoscopique.

7. Réparation de la fuite : Une fois la fuite confirmée, prenez les mesures appropriées pour réparer la fuite et éviter tout dommage supplémentaire.

Il est important de noter que la recherche de fuite par thermographie infrarouge est une méthode non destructive et efficace pour détecter les fuites d’eau ou les infiltrations dans les bâtiments. Cependant, cette méthode nécessite l’utilisation d’un équipement spécialisé et doit être effectuée par des professionnels formés.

La thermographie infrarouge est une technique sophistiquée qui permet, à distance, sans contact, d’établir un diagnostic sur l’état d’un système électrique, mécanique ou thermique en fonctionnement.

Cette technique permet d’obtenir l’image thermique d’une scène observée dans un domaine spectral de l’infrarouge.

Cette technique permet la visualisation de canalisations encastrées :

Chauffage au sol : Localisation de fuites : les canalisations qui transportent un fluide chaud et qui affleurent à la surface du sol peuvent être facilement visualisées et il est possible de localiser précisément des fuites dans le réseau.
Localisation des éléments chauffants : une localisation précise des tubes peut être nécessaire en vue du percement du sol pour travaux.
Réseaux de distribution de chaleur (chauffages urbains) : Suivi des canalisations enterrées, localisation de fuites dans les réseaux enterrés ou dans les caniveaux. Ces applications concernent les architectes, les installateurs de chauffage et de sanitaire, les exploitants de chauffage, les électriciens, les sociétés immobilières, les experts immobiliers, les propriétaires, les assureurs…
Détection des défauts du bâtiment : La thermographie est la meilleure et la plus rapide des méthodes pour détecter d’éventuels ponts thermiques ; elle permet d’apporter une preuve de la qualité et de l’exécution correcte des opérations de construction. L’existence de pertes de chaleur, la présence d’humidité et les défauts d’étanchéité des bâtiments deviennent visibles grâce aux couleurs des images thermiques.
De plus, les ponts thermiques sont parfois aussi des ponts phoniques. Une isolation thermique optimale est le plus souvent aussi une bonne isolation phonique. Les caméras thermiques infrarouges mettent immédiatement ces points faibles en évidence.

Visualisation des pertes d’énergie :
Les ponts thermiques ne sont pas seulement responsables de gaspillages d’énergie. Ils peuvent provoquer une condensation de l’eau présente dans l’air ambiant. La conséquence est l’apparition de moisissure à ces endroits, avec les risques que cela implique pour la santé des occupants.

Rénovation de bâtiments :
La thermographie infrarouge donne des indications précieuses lors de la rénovation des bâtiments et des monuments. Les colombages masqués par le crépi deviennent visibles avec le rayonnement infrarouge. Il est alors possible, par exemple, de décider s’il est utile de les mettre à nu. Les emplacements où l’enduit se détache du mur peuvent être identifiés afin de prendre les mesures correctives nécessaires.

Les pertes dues à des fuites sur les réseaux de distribution d’eau dépendent considérablement de la durée de la fuite sur les endroits endommagés.

Par conséquent, la réduction de la durée des fuites entraîne inévitablement la diminution des pertes d’eau. Outre les méthodes conventionnelles de localisation systématique de fuites dans les structures de réseau étendues, la mise en œuvre du logger de bruits fixe SePem 01 offre une alternative intelligente de surveillance continue des zones reconnues comme exemptes de fuites. Le logger SePem 01 est placé dans ce but dans la zone de mesure, sur des vannes. Bien sûr, il est également concevable de l’apposer sur des bouches à eau.

Les appareils de mesure enregistrent les bruits selon un cycle de mesure prédéfini et envoient des signaux à des intervalles radio spécifiques. Ces signaux sont transmis par radio depuis le regard. La réception de ces signaux est effectuée à l’aide du master SePem 01 qui permet de collecter les données lors de son passage. Il n’est pas nécessaire de déplacer les loggers de leurs points de mesure ou d’ouvrir les couvercles.

• Grande portée radio de l’appareil
• Montages vertical et horizontal possibles
• Temps de mesure et de transfert flexibles
• Positionnement flexible de l’antenne sur les points de mesure
• Longue durée de vie des batteries